परियोजना में जमीन लेने का अंतिम मौका

एस्पायर सिलिकॉन सिटी में 446 फ्लैट बनाए जाएंगे 15 मई को ई-नीलामी की प्रक्रिया शुरू की जाएगी नोएडा, वरिष्ठ संवाददाता। सेक्टर-76 एस्पायर सिलिकॉन सिटी परियोजना तैयार करने के लिए जमीन खरीदने को आवेदन करने और ईएमडी जमा करने का बुधवार को आखिरी दिन है। इसके बाद 15 मई को ऑनलाइन बोली लगाने की प्रक्रिया होगी। इस परियोजना में 446 फ्लैट बनाए जाएंगे। काम शुरू होने के बाद परियोजना के पूरा होने में करीब साढ़े तीन साल का समय लगेगा। उच्चतम न्यायालय के आदेश पर नेशनल बिल्डिंग कंस्ट्रक्शन कॉरपोरेशन लिमिटेड (एनबीसीसी) आम्रपाली की अधूरी परियोजनाओं को पूरा कराने का काम कर रहा है।

नोएडा में स्थित आम्रपाली सिलिकॉन सिटी सोसाइटी में जगह खाली पड़ी है। पहले आम्रपाली बिल्डर ने इस जमीन पर फ्लैट बनाने का नक्शा पास करा लिया था। बाद में बिल्डर विवादों में फंस गया और यह परियोजना अधूरी रह गई। नक्शा पास कराने के बाद तय समय में काम शुरू नहीं किया गया। अब एनबीसीसी इस परियोजना को पूरा कराएगी। एनबीसीसी ने नए सिरे से फ्लैट बनाने की योजना तैयार की है। फेज चार के तहत इस योजना को तैयार किया जाएगा। इस परियोजना का भूखंड खरीदने के लिए ईएमडी जमा करने की आखिरी तारीख 14 मई है। अगले दिन ई-नीलामी होगी। ईएमडी शुल्क 29 करोड़ 8 लाख रुपये है। यह नीलामी थोक में होगी। यानि कोई व्यक्ति, कंपनी, सोसाइटी या संस्था इसमें आवेदन कर सकती है। अधिकारियों ने बताया कि यह परियोजना सेक्टर-75 स्पेक्ट्रम मॉल के पास है। एक्वा लाइन का सेक्टर-50 और 76 मेट्रो स्टेशन भी नजदीक है। इस परियोजना में 446 फ्लैट बनाए जाएंगे। इसमें तीन बेडरूम और स्टडी के साथ 216 फ्लैट होंगे। चार बेडरूम और स्टडी रूम वाले 224 फ्लैट बनाए जाएंगे। इनके अलावा छह डुप्लेक्स पेंट हाउस होंगे। डुप्लेक्स पेंट हाउस की कीमत करीब 6 करोड़ 21 लाख रुपये होगी। अधिकारियों ने बताया कि इस परियोजना में 30 मंजिल तक के टावर बनाए जाएंगे। ----------- 10 हजार से अधिक फ्लैट बनाए जाएंगे आम्रपाली की नोएडा और ग्रेनो में स्थित परियोजनाओं में खाली पड़ी जमीन और पर्चेबल एफएआर के साथ करीब 10 हजार फ्लैट बनाने की तैयारी एनबीसीसी कर रहा है। नोएडा की सिलिकॉन सिटी के अलावा ग्रेनो एरिया में ड्रीम वैली, गोल्फ होम्स, सेंचुरियन पार्क, लेजर पार्क, लेजर वैली आदि परियोजनाएं हैं, जिनमें फ्लैट बनाए जा सकते हैं। ------------ प्राधिकरण बिना बकाया लिए कर रहा प्रक्रिया नियमों के तहत प्राधिकरण नक्शा पास करने, अधिभोग प्रमाण पत्र जारी करने, फ्लैटों की रजिस्ट्री की अनुमति देने आदि प्रक्रिया बिल्डर से बकाया लेने के बाद ही करता है, लेकिन आम्रपाली के मामले में ऐसा कुछ नहीं हो रहा है। उच्चतम न्यायालय के आदेश पर प्राधिकरण बिना बकाया लिए नक्शा पास करने समेत अन्य प्रक्रिया कर रहा है। प्राधिकरण का आम्रपाली पर 4500 करोड़ रुपये से अधिक बकाया है। ---------- विक्रम शर्मा