बढ़ेगा जमीन का सर्किल रेट, नए सिरे से होगा निर्धारण

कुशीनगर, हिटी। जमीन के सर्किल रेट में बढ़ोत्तरी का इंतजार कर रहे लोगों के लिए अच्छी खबर है। जनपद की सभी छह तहसीलों में सर्किल रेट बढ़ाने के लिए डीएम के स्तर से प्रत्येक तहसील में अधिकारियों की तीन सदस्यीय जांच टीम गठित कर दी गई है। इस समिति को एक सप्ताह के अंदर सर्किल रेट बनाकर अपनी आख्या डीएम के समक्ष प्रस्तुत करनी है। सर्किल रेट बढ़ जाने से जमीन की कीमत भी बढ़ जाएगी और उसके बाद अपनी जमीन बेचने वालों को मौजूदा समय से अधिक कीमत मिलेगी।

लगभग 2,87,350 हेक्टेयर में फैले कुशीनगर जिले में टू लेन निर्माण, बाईपास सड़क, रेल लाइन का निर्माण, सड़कों का चौड़ीकरण, ओवरब्रिज सहित अन्य आवश्यकताओं को देखते हुए काश्तकारों से जमीन ली जा रही है। इससे पहले मंडी समिति, जिला कारागार आदि के लिए भी सरकार ने जमीन खरीदी थी। किसानों को उनकी भूमि का मुआवजा सर्किल रेट के आधार पर ही दिया गया, जो रेट वर्षों पहले से चला आ रहा है। इसी तरह आवासीय भवन एवं व्यवसायिक दृष्टिकोण से भी लोग जमीन खरीद रहे हैं। सर्किल रेट बढ़ जाने पर अपनी जमीन बेचने वालों को फायदा होगा। बढ़ती महंगाई और जमीन की अहमियत को देखते हुए डीएम ने नए सिरे से सर्किल रेट के निर्धारण के लिए जनपद की सभी छह तहसीलों में अधिकारियों की तीन-तीन जांच टीमें बनाई हैं। इन टीमों में संबंधित तहसील के एसडीएम, उप निबंधक और तहसीलदार को शामिल किया गया है। इन्हें एक सप्ताह के अंदर सर्किल रेट बनाकर आख्या उपलब्ध कराने का निर्देश दिया गया है।

ऐसे होगा सर्किल रेट का निर्धारण-

सर्किल रेट का निर्माण उस तहसील क्षेत्र की अहमियत को देखते हुए किया जाएगा। मसलन, कसया तहसील क्षेत्र में कृषि विश्वविद्यालय, नई सड़कें, फोरलेन, एयरपोर्ट, नगरपालिका परिषद, व्यवसायिक महत्व, बौद्ध सर्किट एवं अंतरराष्ट्रीय महत्व को देखते हुए सर्किल रेट का निर्धारण होगा। इसी तरह सदर तहसील क्षेत्र में मेडिकल कॉलेज, जिला कारागार, एनएच, स्टेट हाइवे, रेलवे स्टेशन, जिला मुख्यालय, नगर पालिका परिषद आदि से सर्किल रेट का निर्धारण होगा। इसी तरह अन्य चार तहसीलों में भी उनकी अहमियत के अनुरूप सर्किल रेट निर्धारित किया जाएगा।

जिले में जमीन के सर्किल रेट का निर्धारण नए सिरे से होने जा रहा है। डीएम स्तर से प्रत्येक तहसील में तीन-तीन अधिकारियों की जांच समिति बनाई गई है, जिसे एक सप्ताह के भीतर सर्किल रेट बनाकर आख्या उपलब्ध कराने का निर्देश दिया गया है। नया सर्किल रेट बन जाने पर जमीन बेचने वाले लोगों को फायदा होगा।

अजय सिंह, सब रजिस्ट्रार, सदर