पारा में अपार्टमेंट, बीकेटी में टाउनशिप विकसित करेगा एलडीए

लखनऊ विकास प्राधिकरण देवपुरा पारा में आर्थिक रूप से कमजोर वर्ग के लिए आपार्टमेंट लेकर आ रहा है। बक्शी का तालाब क्षेत्र में 3300 एकड़ की आवासीय योजना भी लांच करेगा। आवासीय योजना के लिए किसानों से लैंड पूलिंग का कार्य शीघ्र ही शुरू कर दिया जाएगा। यह निर्णय गुरुवार को गोमती नगर स्थित एलडीए के मुख्यालय पर कमिश्नर/एलडीए अध्यक्ष डॉ. रोशन जैकब की अध्यक्षता में हुई एलडीए बोर्ड बैठक में लिया गया। एलडीए वीसी प्रथमेश कुमार ने बताया कि देवपुरा पारा में कबीर नगर योजना को लांच किया जाएगा। यहां पर 2175 फ्लैट बनाए जाएंगे। इसमें अल्प आय वर्ग (ईडब्ल्यूएस) के लिए 1900, निम्न आर्य वर्ग (एलआईजी) के लिए 250 और मध्यम आय वर्ग (एमआईजी) के लिए 25 फ्लैट शामिल रहेंगे। इस योजना इन फ्लैटों की कीमत 6.50 लाख रुपये से शुरू होकर 13 लाख रुपये तक होगी। कम कीमत के करण आर्थिक रूप से कमजोर वर्ग का अपने घर का सपना पूरा होगा। इसका पंजीकरण भी शीघ्र ही खोला जाएगा। बताया कि बक्शी का तालाब में 3300 एकड़ में लाई जा रही आवासीय योजना के लिए किसानों से लैंड पुलिंग का कार्य शीघ्र ही शुरू कर दिया जाएगा। इसके लिए एलडीए सचिव की अध्यक्षता में एक कमेटी का गठन किया गया है। इस योजना के लिए ग्राम भौली, बारुमऊ, धतिगरा, गोपरामऊ, लक्ष्मीपुर, पूरबगांव, पुरवा, सैरपुर, फरुखाबाद, कोडरी मौली, कमलाबाद, सैदापुर एवं पल्हरी गांव में किसानों से जमीनें ली जाएंगी।

पूर्व निर्मित टॉवरों को बेचा जाएगा

देवपुर पारा में पूर्व की सपा सरकार में समाजवादी लोहिया एन्क्लेव योजना के अंतर्गत फरवरी 2015 में पंजीकरण खोले गए थे। यहां पर आर्थिक रूप से कमजोर वर्ग के लिए ईडब्ल्यूएस, एलआईजी और एमएमआईजी श्रेणी के फ्लैट बनने थे। संबंधित ठेकेदार ने यहां पर चार टॉवरों का निर्माण कर 145 फ्लैट बनाए थे। बाद में किन्हीं कारणों से निर्माण अधूरा छोड़ दिया। एलडीए सचिव विवेक श्रीवास्तव ने बताया कि बोर्ड बैठक में फैसला लिया गया है कि इन टॉवरों को बिल्डरों को बेच दिया जाएगा। यह बिल्डर की इच्छा होगी कि वह यहां पूर्व में बने फ्लैटों का जीर्णोंद्धार करा उसे बेचे या फिर बने टॉवरों का नए सिरे निर्माण कराए।

बेसमेंट का कॉर्मशियल इस्तेमाल हो सकेगा

एलडीए के सीटीपी केके गौतम ने बताया कि बोर्ड बैठक में पास प्रस्ताव के अनुसार अब शहरी इलाकों में बेसमेंट में कॉमर्शियल गतिविधियां हो सकेंगी। मूल बेसमेंट अथवा एक्सटेंडेड बेसमेंट को कार्मशियल व कार्यालय अथवा शौचालय के तौर पर इस्तेमाल करने की अनुमति आवास विभाग ने दे दी है। इसके लिए भवन निर्माण एवं विकास उपविधि-2008 में संशोधन किया गया है।

मोहान रोड योजना में मास्टर प्लान की चौड़ाई होगी कम

मोहान रोड योजना से निकलने वाली आउटर रिंग रोड की चौड़ाई को कम किया जाएगा। यह 150 मीटर प्रस्तावित है जिसे 60 मीटर किया जाना है। इसके साथ ही मोहान रोड योजना को जोड़ने वाले 60 मीटर मास्टर प्लान रोड को 45 मीटर किया जाएगा।

विकास शुल्क की दरें बढ़ीं

एलडीए सचिव विवेक श्रीवास्तव ने बताया कि लखनऊ विकास प्राधिकरण विकास शुल्क की दरों में बढ़ोतरी की गई है। वर्तमान में 2360 रुपये प्रति वर्ग मीटर विकास शुल्क की दरें थीं। इसे बढ़ाकर अब 2462 रुपये प्रति वर्ग मीटर कर दिया गया है। शमन शुल्क की दरों को घटाया गया है। अभी 100 वर्ग मीटर तक आवासीय भवन निर्माण के लिए 22.50 रुपये प्रति वर्ग मीटर, 300 वर्ग मीटर तक 33.50 रुपये तथा 300 वर्ग मीटर से अधिक के लिए 44.73 रुपये वर्ग मीटर शुल्क था। अब नई प्रस्तावित दरों के अनुसार आवासीय निर्माण के लिए 5 रुपये प्रति वर्ग मीटर, व्यवसायिक के लिए 30 रुपये और गु्रप हाउसिंग के लिए 15 रुपये प्रति वर्ग मीटर शुल्क वसूला तय किया गया है।